Panorama Lumon
Cierres de cristal para oficinas
Convierte tu terraza o azotea en un activo corporativo todo el año
Habilita rooftops, terrazas exteriores y patios de oficina como espacios climatizados sin perder la vista. Mejora la experiencia de tus equipos y valoriza tu edificio corporativo
Tu rooftop es uno de los activos más subutilizados de la empresa
La mayoría de los edificios corporativos en Chile tiene terrazas, azoteas o decks exteriores que pasan inutilizados entre el 50 % y el 70 % del año. El frío, el viento o la lluvia los convierten en metros cuadrados pagados, pero no operativos, mientras adentro las salas están saturadas y los empleados piden más espacios de bienestar. En un contexto donde el retorno presencial depende de ofrecer una experiencia que valga el desplazamiento, habilitar terrazas y azoteas como salones polivalentes es uno de los movimientos con mejor retorno cualitativo y cuantitativo del CAPEX corporativo.
Rooftops y terrazas pagados todo el año, pero usados solo en verano
capacidad ociosa de alto valor inmobiliario.
Empleados que piden más espacios de descanso, comida y reuniones informales
especialmente importante en empresas con política híbrida.
Edificios corporativos que compiten por inquilinos
ofrecer terrazas habilitadas 365 días diferencia tu activo en el mercado de arriendo de oficinas.
Sistema Lumon: convierte la terraza corporativa en sala polivalente sin obra mayor
Instalamos el sistema Lumon en terrazas, azoteas y rooftops de edificios corporativos sin obra húmeda, sin afectar la fachada y con cumplimiento de normativa NCh. Esto significa que puedes habilitar el espacio outdoor de tu edificio como una sala polivalente para reuniones, almuerzos corporativos, eventos internos, after-office o simplemente como zona de descanso del equipo, todo el año. El sistema se aprueba en edificios certificados LEED y en proyectos sustentables porque maximiza el aprovechamiento de luz natural sin aumentar la huella construida.
Cristal templado certificado
bajo NCh 135/1 y EN 12150.
Sin perfiles verticales
a vista panorámica del cliente queda preservada (clave en edificios con vista a cordillera, parque o ciudad).
Sistema removible
no compromete la estructura del edificio ni la inscripción en el conservador.
Apertura del 100 %
con clima bueno funciona como terraza abierta tradicional.
Aislación acústica del 50 %
relevante en terrazas urbanas con ruido de calle o avenidas.
Cumple normativa de evacuación y seguridad para uso corporativo
verificado caso a caso
Garantía de 25 años sobre el sistema.
Lumon vs. carpas corporativas, pérgolas fijas y mamparas de aluminio
Lumon (cristal templado plegable sin perfiles)
operación 365 días, vista corporativa preservada, certificación CE, removible, garantía de 25 años, aprobación LEED, ROI medido en retención + valor del activo.
Carpa o pérgola textil
aspecto provisional, no premium para los clientes y candidatos que visitan, vida útil corta (3-5 años), no aprovecha la luz natural.
Mampara o ventanal de aluminio
os perfiles verticales rompen la vista, oscurece el espacio, apertura limitada, no es removible, suele requerir obra mayor.
El caso de negocio para CFO y Facility Manager
El sistema Lumon en un edificio corporativo no se justifica solo por bienestar: se justifica por valor del activo, retención de talento, atractivo para arrendatarios y aprovechamiento de los m² que ya estás pagando. Estos son los tres bloques que los CFO y Facility Managers usan para defender el CAPEX en directorio.
Aprovechamiento de m² corporativos
Una azotea de 200 m² inutilizada en invierno equivale a entre 30 y 50 puestos de trabajo potenciales que hoy no estás usando. Habilitarla con Lumon es equivalente a sumar piso operativo sin pagar arriendo adicional.
Retención de talento y experiencia híbrida
En empresas con política híbrida, la diferencia entre «venir a la oficina vale la pena» y «mejor trabajar desde casa» suele estar en los espacios que la oficina ofrece y la casa no. Una azotea corporativa habilitada todo el año es uno de esos atributos.
Valorización del activo inmobiliario
Los edificios corporativos con rooftop terminado y operativo subarriendan a tarifas un 10 %-20 % más altas y se venden con cap rates mejores que sus comparables. Para los asset managers, es uno de los pocos CAPEX que mejora simultáneamente NOI y valuación.
Trabajamos con empresas corporativas, edificios de oficinas multi-tenant, family offices con activos comerciales, mineras con campamentos y administradoras de propiedades en todo Chile.
Conoce más de nuestro trabajo
Gana un lugar en tu hogar y disfruta tu terraza todo el año
Preguntas Frecuentes
Sí. Tenemos instalaciones en azoteas de hasta 25 pisos. El sistema está certificado para uso en altura y se ancla a la losa existente sin obra estructural mayor. Hacemos un estudio de carga previo a la instalación.
Al contrario: Lumon es compatible con edificios LEED Gold y Platinum porque maximiza la luz natural sin aumentar la huella construida y porque el sistema es totalmente removible (no genera residuo en fin de vida útil).
Entregamos un caso de negocio con tres escenarios (conservador, base, optimista) que cruza retención de talento, aprovechamiento de m² y valorización del activo. Es el formato que el CFO y el Facility Manager pueden presentar directamente.
Ofrecemos un contrato de mantención anual con visitas programadas, limpieza técnica y revisión de guías. Para edificios grandes, el contrato se ajusta al equipo de mantención in-house del cliente.
Trabajamos con ambas. Tenemos experiencia con corporativos chilenos y con filiales locales de multinacionales (mineras, retail, banca, tech). Manejamos documentación en inglés y procesos de procurement corporativos.
Sí. El sistema plegable se abre al 100 % en segundos, por lo que, en caso de evacuación, el espacio queda totalmente despejado. Verificamos el cumplimiento caso a caso con la administración del edificio y la mutualidad.
Nuestro Blog
Jardines verticales en terrazas acristaladas: guía de instalación y cuidados
¿Cómo cerrar un balcón sin perder la vital ventilación natural?
Arquitectura fluida: cómo conectar el interior y exterior con cristal
Terrazas verdes: cómo combinar naturaleza y cerramientos de cristal
También te puede interesar
Si tu empresa administra además otros espacios corporativos, conoce la línea completa de cierres de cristal para terrazas, rooftops y patios de oficinas, y nuestros cierres para quinchos para casinos de empresa, eventos internos y quinchos en parques empresariales o casas de huéspedes corporativas.
